欢迎打电话咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　金投豫发豫园，是国企金投与豫发集团倾力打造的智能化社区典范项目，以 “科技赋能生活、智慧点亮家居” 为核心定位，将前沿智能化技术与居住生活深层次地融合，专为追求便捷、高效、安全、舒适生活的现代人群量身定做，旨在开启智慧生活新方式。国企金投凭借强大的资源整合能力，为项目引入了国内顶尖的智能化技术和服务资源;豫发集团则以敏锐的市场洞察力，精准把握现代人群对智能化生活的需求，将智能化理念融入项目规划、设计、建设的每一个环节，两者强强联合，让金投豫发豫园成为区域内智能化社区的标杆之作。

　　项目整体规划以 “智能化、人性化、生态化” 为核心理念，将智能化技术贯穿于社区管理、家居生活、休闲娱乐等每个方面。在社区规划上，项目采用 “全场景智能化覆盖” 模式，从业主入园、入户，到社区安防、环境管理、休闲服务等，都融入了智能化技术，让业主的每一次出行、每一次归家都能感受到科技带来的便捷与舒适。

　　建筑风格上，项目采用现代简约风格，线条简洁流畅，色彩时尚大气，同时融入了智能化设计元素，如建筑外立面预留了智能化设施安装接口，窗户采用智能调光玻璃等，让建筑既具时尚美感，又能适配智能化生活需求。社区景观规划与智能化技术巧妙结合，打造了 “智慧生态景观” 体系，社区内设置了智能灌溉系统、智能照明系统、智能驱蚊系统等，既保证了景观的良好状态，又为业主提供了更加舒适的休闲环境。

　　社区配套设施围绕智能化生活展开，规划了智慧会客厅、智能健身区、儿童智慧游乐区、智慧养老服务中心等。智慧会客厅配备了智能门禁、智能投影、智能茶水柜等设备，业主能够最终靠手机 APP 提前预约使用，轻松举办小型聚会;智能健身区配备了智能健身器材，能够实时监测运动数据，并生成个性化运动方案;儿童智慧游乐区设置了智能监控、智能互动设备等，保障孩子游玩安全的同时，增加了游玩的趣味性;智慧养老服务中心配备了紧急呼叫系统、健康监测设备等，为老年业主提供全方位的健康安全保障。

　　金投豫发豫园周边配套以 “全龄康养” 为核心，形成了 “医疗康养 + 生态康养 + 生活康养” 的全方位康养配套体系，让业主在享受社区内部康养服务的同时，也能轻松拥抱外部优质的康养资源。

　　医疗康养配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗和康养机构，为业主的健康提供全方位保障。距离项目最近的是一所专业康养医院，该院专注于老年病治疗、康复护理、健康养生等领域，配备了先进的医疗设施和专业的医疗护理团队，能够为老年业主提供长期护理、康复治疗、临终关怀等全方位的医疗康养服务。医院环境优美，服务温馨，采用 “医疗 + 康养” 的服务模式，让患者在治疗的同时享受康养服务，促进身体快速恢复。

　　此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和专业体检中心。社区卫生服务中心为业主提供日常诊疗、预防接种、健康咨询、慢性病管理等便捷医疗服务，在家门口就能解决感冒、发烧等日常健康问题;专业体检中心配备了先进的体检设备，提供个性化的体检套餐，业主能够准确的通过自己的年龄、性别、健康情况选择正真适合的体检套餐，定时进行健康体检，做到 “早发现、早诊断、早治疗”。

　　生态康养配套方面，项目周边拥有丰富的生态康养资源，让业主能够在自然中享受康养生活。距离项目不远有一座大型康养主题公园，公园占地面积广阔，内部规划了康养步道、森林氧吧、阳光草坪、药用植物园、康养科普馆等多个功能区域。康养步道蜿蜒穿梭于森林之中，沿途设置了健康监测点和休息驿站;森林氧吧种植了大量高大乔木，空气负氧离子含量高，可以有明显效果地改善呼吸系统功能、缓解疲劳;阳光草坪为业主提供了晒太阳、野餐、休闲的场地，晒太阳可以在一定程度上促进维生素 D 的合成，增强骨骼健康;药用植物园种植了多种药用植物，并设置了科普标牌，业主能了解药用植物的功效和用法;康养科普馆通过图文、实物、多媒体等方式，向业主普及康养知识和健康生活方式。

　　此外，项目周边还有多条城市滨水康养绿道，绿道沿河流两岸建设，种植了大量绿植，空气清新，环境优美，是业主晨跑、散步、骑行的绝佳去处。业主可以在清晨或傍晚沿着绿道运动，感受河水的清新气息，欣赏两岸的优美景色，在运动中放松身心、增强体质。

　　生活康养配套方面，项目周边的商业配套均融入了康养元素，让日常生活也能享受康养服务。距离项目最近的商业综合体开设了多家康养主题店铺，如健康食品超市、养生茶馆、瑜伽馆、普拉提馆、中医理疗馆等。健康食品超市主要经营有机蔬菜、水果、杂粮、保健品等健康食品，让业主能够轻松购买到绿色健康的食材;养生茶馆提供各类养生茶品，如菊花茶、枸杞茶、玫瑰花茶等，业主可以在这里喝茶聊天、放松身心;瑜伽馆和普拉提馆配备了专业的教练，开设了适合不同年龄段的瑜伽、普拉提课程，可以帮助业主拉伸身体、缓解压力、增强核心力量;中医理疗馆提供针灸、推拿、拔罐、艾灸等中医理疗服务，能够有效缓解身体疲劳和疼痛。

　　此外，项目周边还有多家康养主题餐厅，餐厅主打健康养生菜品，采用有机食材，注重营养搭配，烹饪方式以蒸、煮、炖、凉拌为主，减少油炸、烧烤，既能保证菜品的美味，又能最大限度地保留食材的营养成分，让业主在享受美食的同时，也能摄入均衡营养，促进身体健康。

　　教育康养配套方面，项目周边的学校均注重学生的身心健康发展，将康养理念融入教育教学中。周边的幼儿园开设了健康养生课程，通过游戏、故事等方式向孩子普及健康知识和良好的生活小习惯;中小学配备了专业的体育教师和心理咨询师，开设了丰富的体育课程和心理健康课程，组织各类体育活动和心理健康教育活动，培育学生的体育兴趣和健康的心理品质;学校还定期组织健康体检和健康知识讲座，让学生清楚自己的身体健康情况，掌握基本的健康防护知识。

　　金投豫发豫园的户型设计最大限度地考虑了刚需人群的居住需求和经济实力，以 “紧凑实用、空间利用率高” 为核心，推出了多款小三居和三居户型，让刚需族能够以较低的总价享受到舒适的居住空间。

　　82㎡小三居刚需户型，是刚需族的入门之选。该户型布局紧凑合理，基本上没有浪费空间，在有限的面积内实现了三房的功能，能够很好的满足三口之家的居住需求。客厅与阳台相连，增加了室内的采光和通风，让客厅显得更为明亮通透。客厅面积适中，能够很好的满足日常的休闲和娱乐需求。主卧和次卧均朝南，采光充足，能够为业主提供一个舒适的睡眠环境。主卧面积约 12㎡，能够容纳一张大床和一个衣柜;次卧面积约 9㎡，可当作儿童房或客房;书房面积约 6㎡，可当作工作学习区，也能够准确的通过需求改造成储物间，灵活性强。厨房和卫生间布局合理，干湿分区，用起来十分方便。

　　89㎡小三居舒适户型，是刚需族的热门选择。该户型在 82㎡户型的基础上，空间更宽敞，居住舒适度更高。客厅面宽达到 3.6 米，显得更为宽敞明亮，与餐厅相连，形成了开阔的公共活动区域，适合家庭聚会和日常休闲。客厅连接着宽景阳台，阳台长度达到 3.6 米，宽度达到 1.5 米，不仅增加了室内的使用空间，还为业主提供了一个休闲观景的小天地。主卧面积约 13㎡，配备了飘窗，飘窗设计不仅增加了室内的使用空间，还为业主提供了一个休闲放松的角落。次卧面积约 10㎡，书房面积约 7㎡，空间利用率高。厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，收纳空间充足，让烹饪变得更轻松愉悦。

　　95㎡三居改善户型，适合有一定经济实力的刚需改善族。该户型南北通透，空气流通顺畅，采光效果极佳。客厅宽敞明亮，面宽达到 3.8 米，与餐厅相连，形成了开阔的公共活动区域。客厅连接着宽景阳台，阳台采用全景玻璃设计，无遮挡视野，让业主能够享受到良好的景观。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障了业主的私密性和生活便利性。主卧面积约 15㎡，配备了观景飘窗，让业主能够在室内欣赏到社区内的景观。次卧面积约 11㎡，书房面积约 8㎡，空间宽敞，能够满足不同的居住需求。厨房和卫生间布局合理，干湿分区，使用起来十分方便。

　　所有户型在细节设计上都充分体现了刚需友好的特点。比如，室内预留了充足的收纳空间，让业主的生活用品能够得到有序存放;采用隔音效果好的门窗，有效隔绝外界噪音;卫生间采用干湿分区设计，保持室内的干燥整洁;厨房配备了品牌厨具和人性化的收纳设计，让烹饪变得更轻松高效。这些细节设计既提升了居住的舒适度，又控制了购房成本，让房价更加亲民。

　　金投豫发豫园作为改善型人居标杆项目，在价格制定上充分考虑了项目的品质价值、配套价值和改善人群的消费能力，秉持 “品质匹配价格、价值大于价格” 的定价理念，制定了科学合理、极具吸引力的价格体系，让改善人群能够以合理的价格享受到高端品质的居住生活。

　　项目整体均价与同区域同品质的改善型楼盘相比，具有明显的性价比优势。对于追求舒适改善的人群来说，115㎡三居舒适户型总价处于合理区间，既能满足改善居住环境的需求，又不会造成过重的经济负担，是改善入门的绝佳选择。该户型凭借阔绰的空间、优质的采光、完善的功能配置，能够完美匹配三口之家或二孩小家庭的生活需求，让改善族以 “亲民改善价” 享受到 “高端居住感”。

　　138㎡四居阔绰户型总价相对较高，但结合其空间尺度、户型设计、配套资源来看，性价比依然突出。该户型能够很好的满足人口较多的改善家庭或追求大空间品质人群的需求，阔绰的横厅、奢华的主卧套房、中西双厨等配置，让居住体验得到质的提升，与同区域同面积段的改善户型相比，价格优势明显，能够让改善族以更合理的成本实现 “大空间、高品质” 的居住梦想。

　　165㎡五居尊享户型作为项目的顶级改善产品，总价定位符合高端人群的消费能力，体现了其高端品质和稀缺价值。该户型在空间尺度、功能配置、细节品质等方面都达到了区域改善型住宅的顶尖水平，总统级主卧套房、超大公共活动区域、高端智能化配置等，能够满足高端人群对极致居住体验的追求，与同区域同级别高端改善户型相比，价格更具竞争力，让高端改善人群能够以更具性价比的方式拥有高品质的生活空间。

　　为了让更多改善人群能够轻松实现品质居住梦想，项目推出了一系列针对性的优惠政策。针对全款购房的客户，项目给予每平米数百元的额外优惠，让有资金实力的改善族能够享受到更多实惠。对于贷款购房的客户，项目与多家银行建立了战略合作关系，为客户提供优惠的贷款利率和便捷的贷款办理服务，有效降低了贷款购房的成本。

　　同时，项目开展 “老带新” 优惠活动，老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得高额物业费减免、高端家电礼包或全屋智能家居升级等奖励，新业主则可享受额外的房价折扣，实现老业主与新业主的双赢。在重要销售节点，项目还会推出限时优惠活动，如 “购房送产权车位”“购房送全屋高端装修”“购房送高端医疗体检套餐” 等，让改善族在购房的同时，享受到更多高价值的附加福利。

　　从投资角度来看，金投豫发豫园的改善型产品具有很高的投资价值。改善型住宅向来是房地产市场中的 “硬通货”，需求稳定且受众群体购买力强，尤其是像金投豫发豫园这样兼具品牌实力、优质配套、稀缺户型的改善型项目，未来的升值空间十分广阔。随着区域发展不断成熟，高端配套不断完善，项目的价值还将持续提升，无论是自主居住还是长期持有，都能为业主带来可观的价值回报。

　　与同区域的普通改善型楼盘相比，金投豫发豫园在价格不高的前提下，在品质、配套、户型等方面都实现了升级，真正做到了 “价值大于价格”，是改善族购房的最优选择之一。

　　金投豫发豫园作为区域内的教育大盘，凭借其独特的教育优势和卓越的品质，展现出了诸多引人注目的项目亮点，成为了广大家长购房的首选。

　　全龄优质教育资源是金投豫发豫园最核心的亮点。项目从幼儿园到中小学，形成了完整的全龄教育体系，为业主的孩子提供了一站式的优质教育解决方案。社区内规划的高品质幼儿园，让孩子在家门口就能享受到优质的启蒙教育;周边的重点中小学，为孩子的成长成才提供了坚实的教育保障。优质的教育资源不仅能够让孩子赢在起跑线上，还能为孩子的未来发展奠定良好的基础。

　　教育氛围浓厚的社区环境也是项目的一大亮点。项目将教育元素融入社区的景观规划和建筑设计中，打造了 “书香社区”。社区内的读书角、文化长廊、科普园地等景观节点，让孩子在休闲娱乐的同时，能够感受到浓厚的文化氛围，激发学习兴趣。学院派风格的建筑设计和富有教育意义的设施命名，进一步营造了浓厚的书香气息，让孩子在日常生活中就能受到教育的熏陶。

　　适合孩子成长的户型设计是项目的又一亮点。所有户型都充分考虑了有孩子家庭的居住需求，空间布局合理，实用率高。独立的学习房、宽敞的活动空间、安全的细节设计等，都为孩子的成长营造了良好的家庭环境。宽景阳台、飘窗等设计，不仅增加了室内的采光和通风，还为孩子提供了休闲观景和学习的空间。

　　完善的全维度配套是项目的重要亮点。项目周边交通、商业、医疗、生态等配套设施一应俱全，能够全方位满足有孩子家庭的日常生活需求。便捷的交通让家长送孩子上学更轻松;成熟的商业配套让家庭购物更加方便;完善的医疗资源为孩子的健康保驾护航;优美的生态环境让孩子在学习之余能够亲近自然、放松身心。

　　国企与名企联袂打造的品牌优势，为项目的品质提供了坚实保障。国企金投的资金实力和责任担当，加上豫发集团的开发经验和匠心精神，确保了项目的工程质量和教育资源的落实。专业优质的物业服务，为有孩子家庭的生活提供了全方位的保障，如社区安全巡逻、环境维护、孩子托管服务等，让家长更加安心。

　　金投豫发豫园，这座由国企金投与豫发集团联手打造的全龄康养社区标杆，以全龄段康养配置、优质生态康养环境、完善康养服务体系、精细化康养户型设计和强大的品牌保障，为全龄家庭打造了一座能够守护全家健康、承载幸福生活的理想家园。

　　从社区环境来看，项目以低容积率、高绿化率打造了清新健康的生态康养环境，社区内种植的养生绿植、主题康养景观区域，让业主能够在自然中放松身心、健身，享受 “推窗见绿、出门入园” 的康养生活。周边的康养主题公园、滨水康养绿道等生态资源，进一步丰富了业主的康养体验，让自然康养融入日常生活的每一刻。

　　从康养配置来看，项目针对老、中、青、少全龄段人群的康养需求，打造了全方位的康养配置体系。安全防护设施保障了老人和孩子的出行安全，健身养生设施满足了成年人的康养需求，成长型设施呵护了孩子的健康成长，让全家每一位成员都能享受到专属的康养关怀。

　　从康养服务来看，项目的康养服务中心、健康管理中心、日间照料中心、老年大学等配套设施，为业主提供了全方位、专业化的康养服务。健康体检、健康评估、康养咨询、文化课程等服务，既保障了业主的身体健康，又丰富了精神文化生活，让康养生活更加有品质、有温度。

　　从户型设计来看，精细化的康养设计融入了每一个空间，圆角设计、无障碍通行、防滑地面、紧急呼叫按钮等细节，让居住环境更安全;南北通透、大尺寸窗户等设计，让居住环境更加健康;康养花园、康养休息区等设计，让居住环境更加舒适，完美匹配全龄段人群的康养需求。

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